Zapłacili za mieszkania, w których mieszkać nie mogą. Zarzuty dla kierownika budowy bloku przy ul. Armii Krajowej w Stargardzie

- Kierownikowi budowy został postawiony zarzut sprowadzenia bezpośredniego niebezpieczeństwa katastrofy budowlanej budynku - powiedział „Głosowi” prokurator Piotr Wieczorkiewicz z Prokuratury Okręgowej w Szczecinie.

Sąd Rejonowy w Stargardzie odrzucił wniosek prokuratury o tymczasowe aresztowanie kierownika budowy. Prokuratura złożyła zażalenie i zapowiada, że postępowaniem zostaną objęte kolejne osoby.

Tymczasem mieszkańcy feralnego budynku po sądowym nakazie opuszczenia go nadal nie mogą wrócić do swoich mieszkań. Praktycznie wszyscy właściciele nieprzerwanie płacą czynsz, a część z nich raty kredytu zaciągniętego na zakup wymarzonego mieszkania. Ich koszmar trwa w najlepsze.

- Od półtora roku borykamy się z całym tym postępowaniem własnymi siłami - mówi Mateusz Bareja, członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej. - Musieliśmy i musimy udowadniać, że to nie my jesteśmy sprawcami tego zdarzenia (zagrożenia katastrofą budowlaną - od aut.). Że to nie my za to odpowiadamy. Staramy się walczyć, jednakże patrząc na ilość uchybień, przede wszystkim konstrukcyjnych, powoli tracimy nadzieję, na jakiś pozytywny finał - przyznaje z nieskrywanym żalem Bareja.

Do zdarzenia, które spowodowało konieczność wyprowadzki, doszło w połowie maja ubiegłego roku. W nocy lokatorzy usłyszeli pierwsze bardzo głośne dźwięki. Nad ranem okazało się, że pękły ściany. Powstałe uszkodzenia były na tyle duże, że zagrażały bezpieczeństwu mieszkańców. Opuszczenie własnych mieszkań nie było łatwe, ale stało się konieczne.

O wadach inwestycji było wiadomo od kilku lat. Administracja corocznie monitowała u dewelopera, zgłaszając nieprawidłowości. Ten miał raz usuwać usterki, a innym razem nie reagować na zgłoszenia. Sprawą zajmuje się Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Stargardzie, który sprawdza całą dokumentację techniczną wielorodzinnego budynku.

Zdaniem rzeczoznawców budowlanych, którzy badali konstrukcję na zlecenie wspólnoty mieszkaniowej, „ilość błędów, przede wszystkim projektowych branży konstrukcyjnej w przedmiotowym budynku jest znaczna”. I przestrzegają: „dużo nieprawidłowości może jeszcze pojawić się w ciągu dalszych obserwacji i sprawdzeń”

„Stwierdzamy znaczące nieprawidłowości w konstrukcji budynku przy ul. Armii Krajowej w Stargardzie. Rozwiązania projektowe są niezgodne z obowiązującymi normami oraz wiedzą techniczną, co w konsekwencji jest naruszeniem Prawa Budowlanego” - czytamy w dokumencie.

„W trakcie prowadzonych obliczeń i analiz związanych ze zleconym naszej firmie projekcie naprawy i wzmocnienia budynku w związku z zaistniałym tąpnięciem i uszkodzeniem filarka nośnego ściany parteru, stwierdziliśmy nieprawidłowości i uchybienia w konstrukcji nośnej budynku. Podstawowe zagrożenie bezpieczeństwa stanowią fundamenty oraz główne podciągi nośne. Pragniemy podkreślić, że ilość błędów (przede wszystkim projektowych branży konstrukcyjnej) w przedmiotowym budynku jest znaczna”.

A „koszt wszystkich napraw może przekroczyć wartość nowego budynku i nie gwarantuje uzyskania pełnej sprawności technicznej”. Na koniec specjaliści z firmy Inter - Wot z Klinisk Wielkich zalecają „zwrócić uwagę również na sąsiednie budynki wybudowane wg przedmiotowej dokumentacji”.