Najistotniejsze zmiany w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych to możliwość uzyskania dofinansowania do mieszkań kupowanych na rynku wtórnym oraz poprawa warunków i wysokości dofinansowania dla rodzin wielodzietnych.
Rynek wtórny
Włączenie rynku wtórnego do programu przede wszystkim umożliwi skorzystanie z dofinansowania osobom zamieszkującym mniejsze miejscowości, w których deweloperzy działają w ograniczonym zakresie lub nie działają wcale. Maksymalna cena metra kwadratowego takiego mieszkania musi być niższa od ceny mieszkania z rynku pierwotnego.
Jednak jeśli weźmiemy pod uwagę ceny nieruchomości na rynku wtórnym w mniejszych miastach województwa, to okaże się, że limit ten powinien być wystarczający. Nie powinien on stanowić problemu zwłaszcza dla mieszkańców województwa pomorskiego, gdzie wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych jest na tle kraju wysoki. Dla gmin sąsiadujących z Gdańskiem jest to 4445 zł, zaś dla pozostałych gmin w województwie - 4131,50 zł.
Do jakiej kwoty będą dopłaty za metr kwadratowy mieszkania?
Oznacza to, że w gminach, które nie sąsiadują ze stolicą województwa, maksymalna cena mieszkania na rynku wtórnym, do którego można uzyskać dopłatę, to 3718,35 zł za m kw. (szczegóły w tabeli nr 1). W tej cenie za metr kwadratowy z powodzeniem można kupić mieszkanie w Malborku, Kwidzynie, Kościerzynie, Kartuzach czy Tczewie.
Więcej dopłat dla rodzin wielodzietnych
Istotne - korzystne - zmiany w ustawie dotyczą wsparcia dla rodzin posiadających dzieci. Wedle nowych zasad, rodziny z dwójką potomstwa uzyskają dopłatę w wysokości 20%, zaś rodziny z trojgiem dzieci - 30% wartości odtworzeniowej mieszkania (wysokość dofinansowania prezentujemy w tabeli nr 2).
Zmiany dla rodzin wielodzietnych
Istotną zmianą dla rodzin wychowujących co najmniej troje dzieci jest to, że będą mogły uzyskać dopłatę do 65 m kw. mieszkania, a nie do 50 m kw. jak pozostałe rodziny czy single. Ponadto w przypadku rodzin z minimum trojgiem dzieci nie będzie obowiązywał limit wiekowy (35 lat). Zniesiony zostanie także warunek nieposiadania wcześniej żadnej nieruchomości.
Sprawdź koniecznie:
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?